„Die Schwachstellen im Baugewerbe zeigen außerdem, wie wichtig es ist, bei der Finanzierung nicht zu knapp zu kalkulieren“, ergänzt Scharfenorth.
Entstehen nämlich durch Baumängel Zusatzkosten, sei unter Umständen kein finanzieller Spielraum mehr vorhanden, um diese Extraausgaben zu stemmen. Wer stattdessen großzügig plane, könne finanzielle Überschüsse für den Notfall ansparen.
Finanzierende Bank einbeziehen
Seien kostspielige Baumängel entstanden, die nicht aus eigenen Mitteln beglichen werden können, so werde eine Nachfinanzierung nötig.
Hier empfehle es sich, zunächst die hauptfinanzierende Bank einzubeziehen, da diese oft gute Konditionen für eine Nachfinanzierung liefere.
Der Tipp des Fachmanns: „Noch besser ist es, zusammen mit einem Berater schon vor dem Kreditabschluss eine Bank auszuwählen, die ergänzende finanzielle Puffer einkalkuliert, die je nach Bedarf in Anspruch genommen werden können oder bei Nichtgebrauch ohne Zusatzkosten verworfen werden können.“ (bm)
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