Auch eine Kombination mehrerer Finanzierungsbausteine kann Dr. Klein zufolge günstig sein. So verhilft beispielsweise ein kurz laufendes Privatdarlehen dem langfristigen Annuitätendarlehen zu einem besseren Beleihungsauslauf und damit zu günstigeren Zinsen.
Es kommt immer auf den Einzelfall an
Diese Variante sollten Darlehensnehmer jedoch gut prüfen: Der Privatkredit ist teuer und sollte schnell abbezahlt werden. Je nach Ausgangslage kommen auch Volltilgerdarlehen, Bausparverträge oder – wie im obigen Beispiel – tilgungsausgesetzte KfW-Darlehen in Frage.
„Bei jeder Baufinanzierung kommt es auf den Einzelfall an. Wenn kein Eigenkapital eingebracht wird, sind die individuellen Rechnungen und Anpassungen wirklich entscheidend: Hier ist der Grat zwischen machbar und empfehlenswert besonders schmal“, so Atik. (bm)
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